Kwatery i pokoje gościnne udostępniane urlopowiczom w prywatnych posesjach to najliczniejsze formy noclegów dostępne w nadmorskiej bazie noclegowej. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż w momencie gdy rozpoczyna się letni sezon zarobić na sprzedaży noclegów nad morzem próbuje każdy, kto może udostępnić na wynajem choć jeden pokój. Lokale oferowane przez właścicieli posesji posiadają bardzo różnorodny standard. Najtańsze pokoje nad morzem można wynająć w starych, niewyremontowanych domach, które wypoczywającym mogą zaoferować jedynie dach nad głową, skrzypiące łóżko oraz czystą pościel. W obiektach tego typu łazienki znajdują się na korytarzu, a korzystać z nich może nawet kilkanaście nocujących na jednym piętrze osób. Coraz mniej wczasowiczów jest jednak zainteresowanych takim standardem. Społeczeństwo staje się coraz bardziej zamożne i wymagające, dlatego pokój z łazienką nie jest już tylko wygodą, a prawidłowością. Nieco droższe, ale za to komfortowo urządzone pokoje znajdziemy w domach położonych w dużej odległości od morza, nawet do kilku kilometrów. Im mniejsza odległość posiadłości od plaży i centrum miejscowości wypoczynkowej tym cena jest coraz wyższa. Bardziej komfortowo wyposażone pokoje są bardzo przytulne i gustownie urządzone. Urlopowicze na własny użytek otrzymują telewizor, czajnik, sztućce, lodówkę oraz sprzęt plażowy. Najdroższe pokoje oferowane przyjeżdżającym w sezonie letnikom znajdują się w obiektach położonych najbliżej morza lub na samej wydmie. Tu rozróżnienie cenowe dotyczy także możliwości wynajmu pokoju z widokiem na morze, oraz skierowanego w stronę plaży tarasu. Pokoje w kwaterach prywatnych, tak samo jak w hotelach wynajmowane są na doby, w tej kwestii ze względu na liczebność odwiedzających miejscowości nadmorskie turystów, uzależnioną od pogody, właściciele kwater są dość elastyczni. Dłuższe pobyty bonifikowane są odpowiednimi zniżkami, specjalne rabaty przygotowane są także z myślą o stałych klientach.
